臺南市永康區永二街396之7號3F/8F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.3 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物13.2 坪
公設比26%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 二王段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
永二街中位 14.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比永二街中位 低 51%比永康區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。