臺南市北區開元路249巷48號
2013-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 5.8 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物44.41 坪
公設比6.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 44.41 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 14.38 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 富台段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
開元路中位 16
北區 2013 年中位 12
比開元路中位 低 64%比北區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。