臺南市中西區永華一街42號
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 11,148 萬 60.6 萬/坪 × 184.03 坪
權狀坪數184.03 坪
主建物184.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 184.03 坪
└ 主建物 184.03 坪
土地持分 211.15 坪
0 坪211.15 坪
土地坐落 環河段 2495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 60.6
永華一街中位 14.6
中西區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比永華一街中位 高 315%比中西區 2022 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交11,148 萬
+12%
2026 年推估12,441 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,230 萬
貸款（8 成）8,918 萬
每月月付334,119 元
30 年總利息3,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。