臺南市安平區慶平路541、543號
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 11.5 萬/坪 × 91.94 坪
權狀坪數91.94 坪
主建物73.54 坪
公設比20%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 91.94 坪
└ 主建物 73.54 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪91.94 坪
土地坐落 金華段 64-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
慶平路中位 12.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比慶平路中位 低 7%比安平區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。