臺南市東區崇善十六街51號3F/5F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 21.4 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物15.51 坪
公設比37.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 德高段 465-92 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.1
崇善十六街中位 21.1
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 1%比崇善十六街中位 高 1%比東區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。