臺南市善化區善新大道319號
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 19.4 萬/坪 × 57.34 坪
權狀坪數57.34 坪
主建物49.07 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.34 坪
└ 主建物 49.07 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 28.78 坪
0 坪57.34 坪
土地坐落 善新段 19-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
善新大道中位 15.3
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比善新大道中位 高 27%比善化區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。