臺南市永康區復華里國華街102巷122弄11號
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 20 萬/坪 × 50.18 坪
權狀坪數50.18 坪
主建物45 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.18 坪
└ 主建物 45 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 27.65 坪
0 坪50.18 坪
土地坐落 永信段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
復華里國華街中位 14
永康區 2021 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比復華里國華街中位 高 43%比永康區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,005 萬
+27%
2026 年推估1,279 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
復華里國華街102巷51號 16.2 萬/坪 復華里國華街102巷61號 16.9 萬/坪 復華里國華街98巷29號 17.1 萬/坪 復華里國華街102巷129弄1號 14.7 萬/坪 復華里國華街102巷59號 7.9 萬/坪 復華里國華街53號 11.9 萬/坪 復華里國華街132巷12弄23號 11.1 萬/坪 復華里國華街102巷55號 11.3 萬/坪 復華里國華街123巷11號 11.6 萬/坪 復華里國華街102巷65號 12.4 萬/坪 復華里國華街102巷63號 10 萬/坪 復華里國華街123巷22號 14.1 萬/坪 復華里國華街55號 10.9 萬/坪 國華街102巷61號 10.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。