臺南市善化區茄拔358之1號
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 36.9 萬/坪 × 143.69 坪
權狀坪數143.69 坪
主建物143.69 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 143.69 坪
└ 主建物 143.69 坪
土地持分 1454.12 坪
0 坪1454.12 坪
土地坐落 茄拔段二小段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
茄拔中位 17.7
善化區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比茄拔中位 高 108%比善化區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,300 萬
-1%
2026 年推估5,264 萬
以善化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。