臺南市新市區大社886之50號
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 11.2 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物46.58 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 31.6 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 大社段 1587 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.6
大社中位 13.2
新市區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 18%比大社中位 低 15%比新市區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。