臺南市東區林森路一段153巷3弄19號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 7 萬/坪 × 57.14 坪
權狀坪數57.14 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.14 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪57.14 坪
土地坐落 竹篙厝段 597-102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
林森路一段中位 20.9
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比林森路一段中位 低 67%比東區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。