臺南市安平區府平路386巷58號
2018-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 25.9 萬/坪 × 115.06 坪
權狀坪數115.06 坪
主建物110.05 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 115.06 坪
└ 主建物 110.05 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪115.06 坪
土地坐落 金華段 100-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
府平路中位 20.8
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比府平路中位 高 25%比安平區 2018 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,980 萬
+60%
2026 年推估4,772 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,792 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。