臺南市中西區大勇街155號
2020-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 6.7 萬/坪 × 89.28 坪
權狀坪數89.28 坪
主建物89.28 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 89.28 坪
└ 主建物 89.28 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪89.28 坪
土地坐落 保安段 1891 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
大勇街中位 13.1
中西區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 低 49%比中西區 2020 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+32%
2026 年推估790 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房6廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地目前他人第三人佔用中。頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。