臺南市永康區自強路925巷35弄8號
2023-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 36.1 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物51.54 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 51.54 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 烏竹段 982-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
自強路中位 17.9
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 102%比永康區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,910 萬
+0%
2026 年推估1,910 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費2000000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。