臺南市安南區義吉街22號1F/14F
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 24.1 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物23.57 坪
公設比35.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 理想段 1746 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價885 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
義吉街中位 22.4
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比義吉街中位 高 8%比安南區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,020 萬
+69%
2026 年推估1,722 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 702 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。