臺南市南區健康路一段113巷68號
2026-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,008 萬 43.1 萬/坪 × 116.15 坪
權狀坪數116.15 坪
主建物106.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.15 坪
└ 主建物 106.99 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪116.15 坪
土地坐落 公英段 759 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
健康路一段中位 17.1
南區 2026 年中位 21.9
比健康路一段中位 高 152%比南區 2026 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,002 萬
貸款（8 成）4,006 萬
每月月付150,096 元
30 年總利息1,397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。