臺南市安平區湖內二街54號
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 6.4 萬/坪 × 51.53 坪
權狀坪數51.53 坪
主建物49.64 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 51.53 坪
└ 主建物 49.64 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪51.53 坪
土地坐落 漁港段 419 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 17.2
湖內二街中位 8.4
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 63%比湖內二街中位 低 24%比安平區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。