臺南市安南區長和路四段584巷29號
2022-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 19 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物33.07 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 26.07 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 鎮安段 933 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
長和路四段中位 21
安南區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比長和路四段中位 低 10%比安南區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交660 萬
+5%
2026 年推估694 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。