臺南市仁德區太子路86巷2號
2024-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 33.6 萬/坪 × 68.47 坪
權狀坪數68.47 坪
主建物68.47 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 68.47 坪
└ 主建物 68.47 坪
土地持分 100.16 坪
0 坪100.16 坪
土地坐落 岳王段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
太子路中位 13
仁德區 2024 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 158%比仁德區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-1%
2026 年推估2,267 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。