臺南市安南區州南五街199巷7號
2021-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 23 萬/坪 × 64.63 坪
權狀坪數64.63 坪
主建物59.17 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.63 坪
└ 主建物 59.17 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 33.14 坪
0 坪64.63 坪
土地坐落 州南段 1627-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
州南五街中位 23.2
安南區 2021 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比州南五街中位 低 1%比安南區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,485 萬
+28%
2026 年推估1,894 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。