臺南市永康區自強路773巷2弄10號4F/4F
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 18.1 萬/坪 × 5.53 坪
權狀坪數5.53 坪
主建物5.09 坪
公設比8%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 5.53 坪
└ 主建物 5.09 坪
└ 公設等 0.44 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪5.53 坪
土地坐落 烏竹段 1886 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
自強路中位 18
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 1%比永康區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
-3%
2026 年推估97 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。