臺南市新化區陽光三路322號

2013-04-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 13.7 萬/坪 × 76.72 坪

權狀坪數76.72 坪

主建物62.78 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 76.72 坪

└ 主建物 62.78 坪

└ 公設等 13.94 坪

土地持分 34.91 坪

0 坪76.72 坪

土地坐落 善新段 18-52 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 13.7

陽光三路中位 13.7

新化區 2013 年中位 10.7

比本棟中位高 0%比陽光三路中位高 0%比新化區 2013 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。