臺南市安南區長和路二段140巷35弄34號
2022-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 27.1 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物33.19 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 26.43 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 長和段 956 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
長和路二段中位 19.2
安南區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比長和路二段中位 高 41%比安南區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交930 萬
+5%
2026 年推估978 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。