臺南市永康區東橋十街18巷19號
2019-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,405 萬 19.1 萬/坪 × 126.17 坪
權狀坪數126.17 坪
主建物114.04 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 126.17 坪
└ 主建物 114.04 坪
└ 公設等 12.13 坪
0 坪126.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
東橋十街中位 22.9
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比東橋十街中位 低 17%比永康區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,405 萬
+56%
2026 年推估3,741 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,924 萬
每月月付72,081 元
30 年總利息671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本件為預售屋權利轉讓，移轉後價格為新台幣2405萬元整。地上權房屋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。