臺南市東區崇德十五街77號7F/7F
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 20.2 萬/坪 × 52.68 坪
權狀坪數52.68 坪
主建物29.06 坪
公設比42.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.68 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪52.68 坪
土地坐落 竹篙厝段 3342 地號
價格拆解
成交總價1,066 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價946 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20
崇德十五街中位 20.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 1%比崇德十五街中位 高 0%比東區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-26 5F/7F 2房2廳2衛 · 34.18 坪 33.8 萬/坪總 1,155 萬 2020-01-19 6F/7F 2房2廳2衛 · 35.07 坪 23 萬/坪總 805 萬 2019-09-23 5F/7F 2房2廳2衛 · 34.18 坪 23.4 萬/坪總 800 萬 2018-07-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 52.68 坪 24.1 萬/坪總 1,150 萬 2017-09-03 4F/7F 2房1廳2衛 · 37.11 坪 19.7 萬/坪總 730 萬 2015-03-22 2F/7F 2房2廳1衛 · 37.11 坪 19.4 萬/坪總 720 萬 2015-01-30 6F/7F 2房2廳2衛 · 35.07 坪 19.7 萬/坪總 691 萬 2015-01-30 3F/7F 2房2廳2衛 · 34.18 坪 20 萬/坪總 682 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。