臺南市東區崇德十五街83號5F/7F
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 18.8 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物17.43 坪
公設比44.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 竹篙厝段 3342 地號
價格拆解
成交總價652 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價552 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.7
崇德十五街中位 20.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 9%比崇德十五街中位 低 7%比東區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-19 2F/7F 2房2廳2衛 · 26.92 坪 37.9 萬/坪總 1,020 萬 2023-06-02 6F/7F 2房2廳2衛 · 34.78 坪 33.9 萬/坪總 1,180 萬 2021-05-14 3F/7F 2房2廳2衛 · 26.92 坪 26.7 萬/坪總 720 萬 2017-11-10 2F/7F 2房2廳2衛 · 26.92 坪 21.9 萬/坪總 590 萬 2015-03-27 2F/7F 2房2廳2衛 · 26.92 坪 19.3 萬/坪總 520 萬 2015-02-16 3F/7F 2房2廳2衛 · 26.92 坪 20.7 萬/坪總 558 萬 2015-01-28 4F/7F 2房2廳2衛 · 26.92 坪 19.8 萬/坪總 532 萬 2015-01-15 6F/7F 2房2廳1衛 · 34.78 坪 18.6 萬/坪總 648 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。