臺南市永康區文賢街281號
2023-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30.9 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物30.23 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 24.3 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 北灣段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 21
文賢街中位 16.3
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 47%比文賢街中位 高 90%比永康區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
-3%
2026 年推估974 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。