臺南市新營區民治路53巷9號6F/6F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 4.9 萬/坪 × 53.83 坪
權狀坪數53.83 坪
主建物34.18 坪
公設比29%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.83 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪53.83 坪
土地坐落 民治段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 5.3
民治路中位 13
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 8%比民治路中位 低 62%比新營區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。