臺南市南區大同路二段704巷61號
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 18.2 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物35.26 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 35.26 坪
土地持分 29.39 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 大恩段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
大同路二段中位 14.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 27%比南區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。