臺南市安平區健康路三段170號
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 4.2 萬/坪 × 110.59 坪
權狀坪數110.59 坪
主建物100.52 坪
公設比0.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 110.59 坪
└ 主建物 100.52 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 24.29 坪
0 坪110.59 坪
土地坐落 金華段 168-29 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
健康路三段中位 17.9
安平區 2014 年中位 11.8
比健康路三段中位 低 77%比安平區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。