臺南市仁德區保學一街40號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 11.2 萬/坪 × 66 坪
權狀坪數66 坪
主建物61.03 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 66 坪
└ 主建物 61.03 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 36.19 坪
0 坪66 坪
土地坐落 健康段 15-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 19.2
保學一街中位 14
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 42%比保學一街中位 低 20%比仁德區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。