臺南市東區北門路一段56號
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 32.4 萬/坪 × 91.01 坪
權狀坪數91.01 坪
主建物91.01 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 91.01 坪
└ 主建物 91.01 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪91.01 坪
土地坐落 光華段 1398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
北門路一段中位 32.4
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比北門路一段中位 高 0%比東區 2012 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。