首頁臺南市東區崇善路231巷19號成交明細
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臺南市東區崇善路231巷19號

2021-02-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,800 28.9 萬/坪 × 62.23 坪
權狀坪數62.23
主建物57.79
公設比0%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 62.23 坪
└ 主建物 57.79 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪62.23 坪

土地坐落 竹篙厝段 1107 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
崇善路中位 20.6
東區 2021 年中位 21.3
比崇善路中位 高 40%比東區 2021 年中位 高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,800
+28%
2026 年推估2,301

以東區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)360
貸款(8 成)1,440
每月月付53,948
30 年總利息502

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本買賣標的物之土地增值稅經買賣雙方當事人約定由買方代為負擔繳納就該稅款視為本標的物價款之一部分不含在總價款之內親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市東區崇善路231巷19號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。