臺南市東區崇德十五街71號7F/7F
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.8 萬/坪 × 52.87 坪
權狀坪數52.87 坪
主建物28.95 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.87 坪
└ 主建物 28.95 坪
└ 公設等 23.92 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪52.87 坪
土地坐落 竹篙厝段 3342 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價975 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21.7
崇德十五街中位 20.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比崇德十五街中位 高 3%比東區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 4F/7F 2房2廳2衛 · 34.18 坪 40 萬/坪總 1,368 萬 2022-04-09 5F/7F 2房2廳2衛 · 35.07 坪 36.8 萬/坪總 1,150 萬 2021-04-11 2F/7F 2房2廳2衛 · 27.21 坪 25.4 萬/坪總 690 萬 2017-08-02 4F/7F 2房2廳2衛 · 34.18 坪 21.7 萬/坪總 740 萬 2016-08-03 6F/7F 2房2廳2衛 · 34.18 坪 21.8 萬/坪總 745 萬 2015-03-18 2F/7F 2房2廳2衛 · 27.21 坪 21.3 萬/坪總 580 萬 2015-01-22 4F/7F 2房2廳2衛 · 34.18 坪 19.5 萬/坪總 667 萬 2015-01-13 3F/7F 2房2廳2衛 · 35.07 坪 19.5 萬/坪總 683 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。