臺南市東區富農街二段43巷20號2F/5F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 10.3 萬/坪 × 13.05 坪
權狀坪數13.05 坪
主建物9.02 坪
公設比23.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.05 坪
└ 主建物 9.02 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪13.05 坪
土地坐落 虎尾寮段 374-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.4
富農街二段中位 12.5
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 1%比富農街二段中位 低 18%比東區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。