臺南市學甲區美和52之4號
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 4.5 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物26.46 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 30.92 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 草段 140 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
美和中位 4.5
學甲區 2017 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比美和中位 高 0%比學甲區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。