臺南市安南區仁安路47巷6號
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 12.2 萬/坪 × 51.38 坪
權狀坪數51.38 坪
主建物48.75 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.38 坪
└ 主建物 48.75 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 30.63 坪
0 坪51.38 坪
土地坐落 新淵段 764-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 27.1
仁安路中位 16.5
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 55%比仁安路中位 低 26%比安南區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。