臺南市東區東安路251巷45號
2017-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 925 萬 19.5 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物43.84 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 43.84 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 光明段 893-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 29.1
東安路中位 15.5
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 33%比東安路中位 高 26%比東區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。