臺南市麻豆區客子寮238號
2019-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 25.2 萬/坪 × 99.08 坪
權狀坪數99.08 坪
主建物90.6 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 99.08 坪
└ 主建物 90.6 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 77.14 坪
0 坪99.08 坪
土地坐落 港子尾段 1-445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
客子寮中位 13.1
麻豆區 2019 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比客子寮中位 高 92%比麻豆區 2019 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,500 萬
+65%
2026 年推估4,118 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,618 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。