臺南市東區東興路199巷8號8F/12F
2016-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 15.1 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物24.62 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 光明段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 18.7
東興路中位 15.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 19%比東興路中位 低 2%比東區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。