臺南市新化區唪口56之1號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物41.06 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 41.06 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 唪口段 1547-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
唪口中位 9.9
新化區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比唪口中位 低 19%比新化區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。