臺南市佳里區勝利路272巷15號
2022-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 16.9 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物51.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 51.35 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 28.7 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 九龍段 392-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
勝利路中位 19.6
佳里區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 低 14%比佳里區 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交886 萬
+16%
2026 年推估1,032 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。