臺南市南區永成路二段827巷25弄28號2F/3F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 13.4 萬/坪 × 283.53 坪
權狀坪數283.53 坪
主建物163.23 坪
公設比35.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 283.53 坪
└ 主建物 163.23 坪
└ 公設等 120.3 坪
土地持分 156.7 坪
0 坪283.53 坪
土地坐落 鹽埕段 677-885 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
永成路二段中位 20.7
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比永成路二段中位 低 35%比南區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房7廳12衛
樓層2F/3F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。