臺南市新營區東光街5號
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 7.9 萬/坪 × 60.74 坪
權狀坪數60.74 坪
主建物58.36 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.74 坪
└ 主建物 58.36 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 27.57 坪
0 坪60.74 坪
土地坐落 新東段 541-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
東光街中位 10.3
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比東光街中位 低 23%比新營區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。