臺南市南區永南二街42號
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 17.5 萬/坪 × 59.36 坪
權狀坪數59.36 坪
主建物55.53 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.36 坪
└ 主建物 55.53 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪59.36 坪
土地坐落 新興段 238-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
永南二街中位 14.5
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比永南二街中位 高 21%比南區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。