臺南市安南區安通路四段47巷23弄17號
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,982 萬 36.8 萬/坪 × 53.85 坪
權狀坪數53.85 坪
主建物46.66 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.85 坪
└ 主建物 46.66 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 26.49 坪
0 坪53.85 坪
土地坐落 安西段 1845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
安通路四段中位 18.8
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比安通路四段中位 高 96%比安南區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,982 萬
+1%
2026 年推估2,003 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,586 萬
每月月付59,403 元
30 年總利息553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。