臺南市東區崇德十六街20號5F/6F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.2 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物20.56 坪
公設比38.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 竹篙厝段 3433 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 13.8
崇德十六街中位 16.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 41%比崇德十六街中位 低 50%比東區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。