臺南市山上區山上311號
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 4.6 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物28.79 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 24.76 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 玉二段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
山上中位 16.5
山上區 2014 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比山上中位 低 72%比山上區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。