臺南市東區自由路三段108號
2026-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 57.7 萬/坪 × 48.55 坪
權狀坪數48.55 坪
主建物48.55 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.55 坪
└ 主建物 48.55 坪
土地持分 79.6 坪
0 坪79.6 坪
土地坐落 虎尾段 862 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
自由路三段中位 18.6
東區 2026 年中位 27.3
比自由路三段中位 高 210%比東區 2026 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。