臺南市中西區友愛街309巷1之1號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.4 萬/坪 × 53.11 坪
權狀坪數53.11 坪
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 53.11 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪53.11 坪
土地坐落 濱段一小段 38-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
友愛街中位 11.8
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比友愛街中位 低 20%比中西區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。