臺南市新營區南昌街42之4號
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 6.5 萬/坪 × 79.84 坪
權狀坪數79.84 坪
主建物75.85 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 79.84 坪
└ 主建物 75.85 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 22.83 坪
0 坪79.84 坪
土地坐落 真武段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
南昌街中位 16.3
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比南昌街中位 低 60%比新營區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。